Dział Inwestycyjno-Remontowy

Kierownik

Roman Izdebski
tel. 81 4786 977
tel. kom. 501 183 066
e-mail: rizdebski@iung.pulawy.pl

Zakres działalności działu

1. Realizuje bieżącą działalność w zakresie gospodarki remontowej i inwestycyjnej;
2. Nadzoruje inwestycje budowlane i remonty realizowane przez Instytut;
3. Opracowuje plany remontów i inwestycji;
4. Współpracuje z koordynatorami projektów, instytucjami zarządzającymi, wdrażającymi, pośredniczącymi i finansującymi;
5. Przygotowuje założenia, wytyczne oraz uzgodnienia z użytkownikami do opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej inwestycji i remontów budynków;
6. Bierze udział w pracach związanych z przygotowaniem wniosków o dofinansowanie inwestycji;
7. Przyjmuje, ewidencjonuje, gromadzi i udostępnia dokumentację techniczną obiektów istniejących oraz dokumentację projektów, o których mowa w pkt 4;
8. Uczestniczy w odbiorach technicznych obiektów oraz przygotowuje dokumentację dotyczącą ich włączenia do składników majątkowych Instytutu;
9. Kontroluje przestrzeganie przepisów i zasad BHP oraz ochrony ppoż. w czasie realizacji zadań inwestycyjnych i remontowych;
10. Przeprowadza komisyjne przeglądy obiektów Instytutu w celu określenia ich stanu technicznego;
11. Organizuje współpracę Instytutu z podmiotami zapewniającymi możliwości realizacji potrzeb inwestycyjnych, remontowych w ramach wykonawstwa zleconego;
12. Utrzymuje w ciągłej sprawności infrastrukturę  techniczną  budynków  poprzez sprawowanie nadzoru nad sieciami, instalacjami,  urządzeniami  energetycznymi, systemami wentylacji i klimatyzacji, urządzeniami węzłów cieplnych i kotłowni oraz systemami bezpieczeństwa przeciwpożarowego, sygnalizacji włamania i napadu oraz kontroli dostępu;
13. Zapewnia nadzór nad istniejącą infrastrukturą techniczną sieci elektroenergetycznych w celu utrzymania ciągłości ruchu, zabezpieczenia dostaw mediów oraz zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia;
14. Sprawuje nadzór nad prawidłową i racjonalną pracą urządzeń energetycznych i instalacji;
15. Planuje i analizuje koszty zużycia energii elektrycznej, energii cieplnej i gazu, monitoruje zużycie czynników energetycznych oraz przekazuje dane do sporządzenia sprawozdań GUS;
16. Współpracuje z Urzędem Regulacji Energetyki, Zakładami Energetycznymi oraz innymi podmiotami w pozyskiwaniu nowych źródeł energii, zakupu energii od innych wytwórców, zakupu energii ze źródeł niekonwencjonalnych i odnawialnych oraz wytwarzanej w skojarzeniu z wytwarzaniem ciepła, zakupu ciepła ze źródeł niekonwencjonalnych i odnawialnych;
17. Uczestniczy w przygotowaniu audytów energetycznych;
18. Planuje i wdraża przedsięwzięcia energetyczne w celu osiągnięcia wymiernego efektu ekonomicznego związanego z ograniczeniem wielkości strat energii;
19. Nadzoruje i monitoruje prawidłowość pracy wskazań urządzeń pomiarowo- rozliczeniowych oraz przestrzega terminów ich legalizacji;
20. Monitoruje i rejestruje zużycia energii elektrycznej, energii cieplnej i  gazu  oraz  dostaw wody w celu wyboru najlepszej taryfy cenowej  dla  poszczególnych  mediów  oraz uaktualnia zapotrzebowania na media;
21. Sprawdza pod względem merytorycznym faktury za media;
22. Opiniuje wszystkie podłączenia do sieci energetycznych i przełączenia ruchowe w sieci wszystkich rodzajów mediów, będących własnością lub eksploatowanych przez Instytut;
23. Określa warunki techniczne podłączenia do sieci energetycznych Instytutu, proponuje stawki oraz opłaty za wszystkie media dla kontrahentów i najemców;
24. Współpracuje z  pozostałymi  jednostkami  organizacyjnymi  Instytutu  w zakresie  tworzenia i uzgadniania dokumentacji technicznej  inwestycji  i  remontów  oraz  w  zakresie planowania zadań inwestycyjnych, remontowych i bieżącej eksploatacji sieci, urządzeń i instalacji energetycznych, systemów i urządzeń wentylacji, klimatyzacji,  urządzeń  w węzłach cieplnych i kotłowniach oraz systemów bezpieczeństwa;
25. Analizuje przyczyny i podejmuje działania naprawcze i  przedsięwzięcia  w  celu zapobieżenia lub usunięcia awarii sieci, urządzeń i instalacji energetycznych, systemów i urządzeń wentylacji, klimatyzacji, urządzeń w węzłach cieplnych i kotłowniach oraz systemów bezpieczeństwa;
26. Uczestniczy w przeglądach serwisowych, reguluje systemy wentylacji i klimatyzacji, urządzenia węzłów cieplnych i kotłowni oraz systemy bezpieczeństwa we współpracy z gwarantem  budynku,   serwisem   urządzeń,   a   także   administracji   poszczególnych obiektów;
27. Prowadzi książki obiektów użytkowanych przez IUNG-PIB.